5 preguntas para hacerle a un comprador de casas por efectivo antes de firmar

5 preguntas para hacerle a un comprador de casas por efectivo antes de firmar

No todas las empresas de "compramos casas" juegan limpio. La mayoría sí, pero las que no le quitan credibilidad a toda la industria. Así que antes de firmar nada, haz estas cinco preguntas. Un comprador legítimo te las va a recibir con gusto.

1. ¿Puedes mostrar prueba de fondos? Un comprador real puede mostrar un estado de cuenta o carta bancaria que demuestre que el dinero existe. Si duda en esto, es una señal de alerta.

2. ¿Qué cargos voy a pagar en el cierre? Pídelo por escrito. Con nosotros, no hay comisiones y cubrimos los costos de cierre - el número que acordamos es el que te llevas.

3. ¿Eres tú el comprador, o vas a ceder mi contrato? Algunos "compradores" son intermediarios que amarran tu casa y pasean el contrato buscando una comisión. Si ese es el plan, mereces saberlo desde el principio.

4. ¿Cuál es el plazo - y qué podría cambiarlo? Un comprador real te da una fecha de cierre y te dice con honestidad qué podría moverla, como el trabajo de título o un testamento. Un vago "en unas semanas, quizás" merece más preguntas.

5. ¿Qué pasa si tu casa no es buena para mí? Quien habla claro lo va a decir. Si tu casa rendiría mejor en el mercado abierto, te lo voy a decir - aunque me cueste el trato. No todas las empresas lo harán.

Y el intercambio honesto, el mismo que le digo a cada vendedor: una oferta en efectivo ya incluye el trabajo que la casa necesita a cambio de rapidez, certeza y cero reparaciones. Ese intercambio le conviene a algunos vendedores y a otros no.

Hacer estas preguntas no te cuesta nada y te protege mucho. ¿Quieres ponerlas a prueba? Escríbeme cuando quieras en rushhousebuyers.com - la conversación es gratis y las respuestas son claras.

R. Goins - Rush House Buyers, sirviendo el área metropolitana de Denver y el noreste de Ohio (Akron, Canton, Cleveland, Lorain).